Duplex 4 Camere și Terasă Tip Grădină, zona exclusivi...

425.000 EUR

Duplex Elegant cu 4 Camere și Terasă Tip Grădină – Cartier 1 Mai | 188 mp | Clădire Boutique | Posibilitate Parcare & Investiție Energetică
Oferind un stil de viață contemporan, confortabil și bine conectat la tot ce contează, acest apartament tip duplex cu 4 camere este o oportunitate rară – fie ca locuință de familie, fie ca investiție premium. Situat într-o zonă selectă din 1 Mai, într-o clădire boutique cochetă, acest apartament te va cuceri prin spațiul său generos, compartimentarea inteligentă și terasa spectaculoasă.

???? Detalii Generale
Suprafață totală: 188,36 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaje: Dispune pe două niveluri (etaj 2 + etaj 3/ultim)
Clădire boutique (2007): Subsol + Parter + 3 Etaje | Lift | 1 apartament/nivel
Performanță energetică: Clasa A | Consum energie primară: 115,73 kWh/mp/an
Preț închiriere: 2.300 €/lună
Loc de parcare (opțional): 25.000 € în garaj subteran

????️ Nivelul Inferior – Zonă de Zi & Noapte
Living spațios cu zonă de luat masa – ideal pentru relaxare și socializare
Bucătărie open-space – complet mobilată și utilată
Toaletă de serviciu – accesibilă și discretă
Două dormitoare – ideale pentru copii, oaspeți sau birou
Baie modernă – cu cabină de duș
???? Terasa – Grădina Privată cu Vedere Deschisă
O adevărată oază urbană – terasa generoasă, cu vedere nerestricționată spre Str. Turda, oferă un spațiu perfect pentru relaxare, grădinărit sau seri sub cerul liber.

????️ Nivelul Superior – Dormitor Principal & Spațiu Flexibil
Dormitor matrimonial – cu dressing dedicat și baie proprie
Spațiu de acces generos – ideal pentru birou, bibliotecă sau zonă de citit
Spațiu suplimentar de depozitare – practic și ușor accesibil
Accesul către acest nivel se face printr-o scară interioară elegantă, aflată discret în spatele șemineului funcțional, ce adaugă un plus de farmec zonei de zi.

???? Dotări și Beneficii Tehnice
Centrală termică ARISTON Thermo Plus WiFi (2023) – ultimă generație, eficiență energetică ridicată
Aer condiționat în fiecare cameră – confort garantat în sezonul cald
Șemineu funcțional – atmosferă intimă și călduroasă
Acces exclusiv la etajul superior – cu posibilitate de închidere a scării cu grilaj, oferind securitate și spațiu privat suplimentar
Posibilitate montare panouri solare pe acoperiș – pentru independență energetică și reducerea costurilor

???? Localizare Premium – Cartier 1 Mai
Apartamentul se bucură de o poziție excelentă, la distanță de mers pe jos față de:
???? Parcuri: Kiseleff, Regina Maria, Herăstrău
????️ Cultură: Muzeul Țăranului Român, Antipa, Muzeul Geologic
???? Educație: Grădinița The Little Artist, Școala „Petre Ispirescu”, Colegiul „Tudor Vianu”
????️ Restaurante: Piccolo Mondo, Ublo Bistro, Il Calcio
???? Clinici medicale: Elias, Sf. Maria
???? Transport public: Autobuz/tramvai – 400 m | Metrou Basarab/Piața Victoriei – 1.400 m

???? Un Cămin deosebit sau o Investiție Strategică
Apartamentul oferă o combinație rară de spațiu, intimitate, accesibilitate și potențial de dezvol

Comision 2%+TVA

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Nu

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Duplex 4 Camere și Terasă Tip Grădină, zona exclusivi... este adaugat de pe LaJumate.ro.