Teren, 1046 m²

Compania RE/MAX Central vă oferă în vederea achiziției în sistem de reprezentare exclusivă și comision 0% din partea cumpărătorului un teren în suprafață de 1046 mp, situat în intravilanul municipiului Râșnov, aproape de intersecția DN73 (Brașov - Râșnov - Bran - Rucăr - Câmpulung - Pitești) și DN73A (Predeal - Părăul Rece - Râșnov - Sercaia (Făgăraș)), dar și de ieșirea de pe A3 (Autostrada Transilvania, al cărui tronson Râșnov-Cristian este dat în folosință).
Terenul beneficiază de un acces facil din principalele căi rutiere ce tranzitează localitatea, acesta aflându-se la ieșire din Râșnov spre Bran, pe partea stângă a DN73, la app 500 m distanță de DN73 (pe drum pietruit) în apropierea pensiunii Cetatea Craiului (4*), dar și a complexului turistic Panicel (pensiune cu 65 de camere, restaurant, centru echitație, etc).
Datorită poziționării deosebite (7 km de Bran, 11 km de Poiana Brașov, 20 km de Predeal), terenul oferă o minunată priveliște panoramică asupra munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul.
Ideal pentru construcția unei case de vacanță, departe de agitația și zgomotul orașului.

Conform certificatului de urbanism recent obținut (mai 2023) terenul este intravilan, cuprins în PUZ aprobat în anul 2010 și prezintă următorii indicatori urbanistici:
- Regim maxim de înălțime: D+P+E+M
- Procent de ocupare a terenului (POT)= 35%
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT)= 1,2
- Destinația: zona dotări turistice, sport, agrement și construcții destinate pregătirii profesionale.

Concomitent cu vanzarea terenului se poate prelua prin contractul de vanzare-cumparare si Certificatul de urbanism obtinut in vederea "Construirii unei case de vacanta" ( este obtinut in vederea construirii, nu doar de informare), deci se poate incepe avizarea si autorizarea in cel mai scurt timp.

Daca se doreste achizitia unei suprafete mai mari de teren, se pot achizitiona si loturile alaturate, impreuna sau separat (in total exista 3 loturi de 990mp fiecare si un lot de 1046mp).
Ulterior, daca se doreste obtinerea autorizatiei de constructie sau chiar executarea constructiei in diverse stadii de finalizare se poate colabora cu proprietarul actual al terenului, acesta fiind obiectul sau principal de activitate.

Preț 39 EURO/mp + TVA.

Anuntul Teren, 1046 m² este adaugat de pe HomeZZ.ro.