Teren, 1052 m²
Va propune spre achizitie un teren intravilan, pretabil constructii situat ultracentral, pe str. Crisan, in vecinatatea Restaurantului ‘ Roata Norocului’’ si a Palatului Stirbey.Suprafata terenului este de 1052 mp, imprejmuit cu gard din beton si plasa, cu deschidere stradala asfaltata de 27,24ml la str Crisan.
Destinatia terenului stabilita prin documentatia de urbanism conform P.U.G este pentru constructii locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2 niveluri, situate in afara ariei protejate, prin parcelari traditionale/spontane ( enclava L1a ) , cu POT de 40% si CUT – 0,8 pentru P+1 si CUT de 1,2 pentru P+2, regim de inaltime de P+2E+M, cu o inaltime de 11 m la cornisa, cu retrageri fata de limitele laterale ale parcelei cu cel putin jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 3 m si retragere fata de limita posterioara va fi egala cu jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 5 m.
Printre alte delimitari si conditii stabilite in certificatul de urbanism mentionam urmatoarele :
-retragerea cladirilor trebuie sa permita interventia mijloacelor de stingere a incendiilor
– suprafata minima a parcelei sa fie de 200 mp si front stradal de 12 ml;
– spatii libere si plantate minim 25 %;
– parcari in incinta proprietatii, la o distanta de minim 5 m de ferestrele camerelor iar garajele si alte anexe se pot amplasa pe limita de proprietate cu conditia sa nu depaseasca inaltimea gardului catre parcelele invecinate .
– cladirile noi se vor integra in caracterul general al zonei, armonizate prin arhitectura cu cladirile invecinate ;
Utilizari admise :
- locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri in regim de construire continuu (insiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat)
- pensiuni, cazare turisti, in constructii mici cu maxim P+2 niveluri in regim de construire continuu(insiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat)
- functiuni complementare locuirii si echipamente publice specific zonei rezidentiale
- se admite inglobarea locuintelor si comertului/serviciilor in acelasi volum – locuinte cu parter destinat altei functiuni decat locuire
Utilitatile sunt pe teren cu contracte incheiate la furnizorii de utilitati ( apa si canalizare, energie electrica – 2 bransamente cu putere instalata 50kVA si contor de gaz) .
Terenul beneficiaza de un amplasament de exceptie si dispune de extras de carte funciara cu numar cadastral, documentatie topografica, certificat de urbanism, plan topografic, plan cadastral si plan de situatie in coordonate stereo, contracte de utilitati.
Datorita pozitionarii excelente si accesului rapid catre toate punctele de interes, terenul este ideal atat pentru investitie, dezvoltare imobiliara cat si pentru constructie rezidentiala proprie.
Pret vanzare teren: 789.000 Euro ( 750 Euro/mp )
Anuntul Teren, 1052 m² este adaugat de pe HomeZZ.ro.
Anunturi similare
200.000 EUR
Teren cu deschidere la lac 1,430mp
Va propunem spre vanzare un teren intravilan, cu o suprafata de 1430 mp si deschidere directa la lac ...
29.000 EUR
Teren intravilan construibil 10 ari zona centrala.
Se oferă spre vânzare un teren de 10 ari, situat într-o zonă centrală aflată în plină dezvoltare, cu ...
279.500 EUR
Teren intravilan 9.500 mp – Bolintin-Deal, zonă de vile
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 9.500 mp, cu deschidere de 46 m la drum asfaltat, sit ...
279.500 EUR
Teren intravilan 9.500 mp – Bolintin-Deal, zonă rezidentială
Teren intravilan 9.500 mp – Bolintin-Deal, zonă de vile, la doar 10 minute de București Vă propunem ...
145 EUR
Vand Teren Geamna
Vand teren Str.Labirintului- Geamna 1550mp parcelez minim 500mp. Toate utilitatile În curs de asfalta ...
31.526 EUR
Gruiu_Lipia_Teren Intravilan langa padure
Va propun spre achizitie loturi de teren intravilan localizate pe DJ101 in satul Lipia , com. Gruiu. ...
12.000 EUR
Teren Intravilan Erbiceni 1300mp
Teren spre vanzare in sat Erbiceni, Intravilan, cu acces facil la scoala si primarie, excelent pentru ...
3.200.000 EUR
Teren 34.000 mp Giulesti – ideal pentru dezvoltare
Excelenta prin experienta! De vanzare teren intravilan ndash; Giulesti, Bucuresti ndash; 34.353 mp ...
25.000 EUR
Teren investitie 4.350 mp | Balta Pasarea, langa București
Teren generos de vanzare, cu o suprafață de 4.350 mp, situat langa Balta Pasarea - o locație de vis ...
198.000 EUR
Teren de vânzare în Prejmer de 3,600 mp , intravilan cu...
Salutare, propun pentru achiziție un teren generos, de 3600 mp, în Prejmer, la doar 15 km de Brașov, ...