Teren, 1052 m²
Va propune spre achizitie un teren intravilan, pretabil constructii situat ultracentral, pe str. Crisan, in vecinatatea Restaurantului ‘ Roata Norocului’’ si a Palatului Stirbey.Suprafata terenului este de 1052 mp, imprejmuit cu gard din beton si plasa, cu deschidere stradala asfaltata de 27,24ml la str Crisan.
Destinatia terenului stabilita prin documentatia de urbanism conform P.U.G este pentru constructii locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2 niveluri, situate in afara ariei protejate, prin parcelari traditionale/spontane ( enclava L1a ) , cu POT de 40% si CUT – 0,8 pentru P+1 si CUT de 1,2 pentru P+2, regim de inaltime de P+2E+M, cu o inaltime de 11 m la cornisa, cu retrageri fata de limitele laterale ale parcelei cu cel putin jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 3 m si retragere fata de limita posterioara va fi egala cu jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 5 m.
Printre alte delimitari si conditii stabilite in certificatul de urbanism mentionam urmatoarele :
-retragerea cladirilor trebuie sa permita interventia mijloacelor de stingere a incendiilor
– suprafata minima a parcelei sa fie de 200 mp si front stradal de 12 ml;
– spatii libere si plantate minim 25 %;
– parcari in incinta proprietatii, la o distanta de minim 5 m de ferestrele camerelor iar garajele si alte anexe se pot amplasa pe limita de proprietate cu conditia sa nu depaseasca inaltimea gardului catre parcelele invecinate .
– cladirile noi se vor integra in caracterul general al zonei, armonizate prin arhitectura cu cladirile invecinate ;
Utilizari admise :
- locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri in regim de construire continuu (insiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat)
- pensiuni, cazare turisti, in constructii mici cu maxim P+2 niveluri in regim de construire continuu(insiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat)
- functiuni complementare locuirii si echipamente publice specific zonei rezidentiale
- se admite inglobarea locuintelor si comertului/serviciilor in acelasi volum – locuinte cu parter destinat altei functiuni decat locuire
Utilitatile sunt pe teren cu contracte incheiate la furnizorii de utilitati ( apa si canalizare, energie electrica – 2 bransamente cu putere instalata 50kVA si contor de gaz) .
Terenul beneficiaza de un amplasament de exceptie si dispune de extras de carte funciara cu numar cadastral, documentatie topografica, certificat de urbanism, plan topografic, plan cadastral si plan de situatie in coordonate stereo, contracte de utilitati.
Datorita pozitionarii excelente si accesului rapid catre toate punctele de interes, terenul este ideal atat pentru investitie, dezvoltare imobiliara cat si pentru constructie rezidentiala proprie.
Pret vanzare teren: 789.000 Euro ( 750 Euro/mp )
Anuntul Teren, 1052 m² este adaugat de pe HomeZZ.ro.
Anunturi similare
105.000 EUR
Teren 5000 mp deschidere Sos. Silistea Ciolpani
Va prezentam la vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 5000 mp , cu o locate avantajoasa si de ...
25.000 EUR
Crevedia 405 mp deschidere 18 ml
Oferta Exclusiva. Lot Teren 405 mp in Crevedia vis-a-vis de Magazinul de Materiale de Constructii Bi ...
30.000 EUR
Teren 389 mp deschidere 15 ml Buftea Str Independentei
Oferta Exclusiva. Teren constructie casa la iesirea din Buftea strada Independentei . 389 mp cu o de ...
261.000 EUR
FILM! Teren intravilan industrial, deschidere la DN, Sfantu
Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va propune spre vanzare un teren intravilan, in ...
190.000 EUR
7.000 mp, pozitie spectaculoasa, fara vecini, Fundatica, Bra
Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un teren, pozitie retrasa, far ...
54.000 EUR
FILM! 900mp intravilan, aprobat CU, in frumoasa statiune Bai
Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA , va propune spre vanzare : Teren de 900 mp in ...
209 EUR
Teren de Închiriat 40ha Adunatii Copăceni | Industrial/...
Oferim spre închiriere un teren intravilan de 40 hectare în Adunatii Copăceni, ideal pentru dezvoltar ...
60 EUR
Teren ,sat Costi,Str forturilor
1100 mp,intravilan, deschidere 20/55 , toate utilitățile , ...
45.000 EUR
Lunca Pașcani – Casă + teren 500 mp cu utilități, la 6
DESTINE IMOBILIARE vă prezintă pentru vânzare: Casă + Teren 500 mp – LUNCA PAȘCANI – La doar 6 KM de ...
135 EUR
Busteni-Teren cu panorama superba de vanzare
Vă prezentăm o oportunitate de achiziționare a unui teren de 1300 mp într-una dintre cele mai frumoa ...