Teren, 19580 m²
235.000 eur
Vă prezentăm – Comision 0% - o oportunitate de investiție într-un teren de excepție în suprafață totală de 19580 mp, cu front la apă de 200 ml, situat în Oradea, într-o zonă verde, pitorească. Este situat pe strada Pietrișului, la limită cu albia râului Crișul Repede și oferă un cadru natural, potențial imens pentru dezvoltarea unui proiect de agrement și nu numai având acces direct la apele limpezi ale râului și la o varietate de spații verzi și recreative. Faptul că zona este puțin exploatată oferă posibilități de dezvoltare și creștere a valorii proprietății pe termen lung. Toate utilitățile sunt în proximitate, inclusiv apă, canalizare, electricitate și gaze naturaleConform Regulament Local De Urbanism (RLU):
Regimul de Înălțime
- Pentru clădiri noi înălţimea maximă la cornişă nu va depăşi 9 m şi respectiv (D)+P+1. Se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălţimea la cornişă reglementată.
Indicatori
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT) - POT maxim = 5 %
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT) - CUT maxim = 0,1
Regimul Economic
- Zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat (Va)
Mențiuni
La cerere solicităm Certificat de Urbansim
Conform RLU pentru intervenţii ce vizează restructurarea acestui tip de spaţii se vor elabora un plan director (masterplan) şi un PUD. Pentru orice intervenţie ce vizează desfiinţarea, modificarea volumetriei unei clădiri / corp de clădire sau construirea uneia noi, cu respectarea prevederilor RLU, se va elabora în prealabil un PUD. Tema de proiectare pentru elaborarea PUD va fi avizată în prealabil de către CMUAT.
La prețul afișat se adaugă TVA 19%
În cazul achiziției de către o pesroană juridică, plătitoare de TVA, se poate aplica taxarea inversă (Prin aceasta nu se efectuează nicio plată de TVA între furnizor și beneficiar)
Contactează-mă acum pentru detalii diverse.
Anuntul Teren, 19580 m² este adaugat de pe HomeZZ.ro.
Anunturi similare
19.329 EUR
Teren Com Berceni 296 mp utilitati in apropiere Oferta Lunii
Teren intravilan curti constructii de vanzare in suprafata de 296 mp, curent electric, situat Comuna ...
50 EUR
Teren 700mp Balotesti Dumbraveni Edenland
REL4001023 SVN Residentialist va propune spre achizitie un teren situat intr-o zona linistita si verd ...
5.450.000 EUR
Teren intravilan Iuliu Maniu Sector 6 Oportunitate Comisi...
OPORTUNITATE ! Exclusivista! Teren intravilan in suprafata de 14.500 mp cu o deschidere de 91 ml la ...
220.000 EUR
Teren intravilan Corbeanca Ideal Investitii
Teren intravilan in suprafata de 14.000 mp situat in Com Corbeanca, in zona se afla si padurea Petre ...
880.000 EUR
Teren intravilan jilava Super Oferta
Teren intravilan de vanzare suprafata de 11.000 mp cu o deschidere de 55 ml, Terenul este pretabil pe ...
1.850.000 EUR
Teren de intravilan 1 Decembrie 37000 mp
Teren intravilan cu o suprafata de 37.000 mp, situat in Localitatea 1 Decembrie, Ilfov cu deschidere ...
1.600.000 EUR
Teren extravilan ideal pentu Investitii sau Constructii
Teren extravilan ideal pentru investitiie sau construire, situat in apropierea in apropierea autostra ...
33.000 EUR
Teren Intravilan Snagov
Teren intravilan Comuna Snagov Sat Ghermanesti strada Plevnei Utilitati; Curent trifazat ,Apa , Gaze ...
42.000 EUR
Teren Intravilan Snagov
Teren intravilan comuna Snagov sat Vladiceasca Vedere la lacul Snagov Toate utilitatile prezente pe ...
105.000 EUR
Teren intravilan 7016 mp - Targoviste Nord - Teis
Blitz va ofera spre vanzare un teren intravilan situat in Teis, la doar 3 km de centrul orasului Targ ...