Apartament 2 camere lux Dobroesti

Localizat in Dobroesti, cea mai apropiata comuna din Ilfov, ce face parte din zona Fundeni a Bucurestiului, desfasurat pe o suprafata de teren de aproximativ 1000mp
* Imobil cu S+P+3E, ce cuprinde 15 apartamente de 2 camere si 2 de 3 camere, total de 17 apartamete
* Dispune de boxe pentru depozitare si locuri de parcare subterane cat si supraterane
* Parcarile si trotuarele exterioare vor fi amenajate cu pavaj
* Loc de joaca pentru copii, amenajat pe o suprafata de 75mp
* Spatii verzi dotate cu mobilier urban, iluminat, gazon si vegetatie
* Zona destinata salubritatii, incapere separata in exteriorul cladirii

Structura:
* Structura de rezistenta este de tip cadre din beton armat, stalpi, grinzi, diafragme si placi cu o grosime 15cm, pentru a asigura un confort acustic intre niveluri.
* Prim strat de egalizare 15cm C8/10 peste acoperire totala de folie
* Fundatie cu radier general de 55cm grosime
* Beton Clasa C20/25 B350
* Beton sub cota 0 cu aditiv de impermeabilizare C8/10
* Fier BST 500 S - 125 de tone

Exterior:
* Invelitoare din tigla metalica premium
* Zidarie din caramida Porotherm 25/30, liant aditivat Holcim M1 - M10 cf. SR EN 998-2:2011
* Iluminare arhitecturala
* Tencuiala decorativa Baumit (Austria)
* Luminozitatea extraordinara data de ferestrele mari ale cladirii
* Accesul auto in parcarea subterana se va face prin strada secundara pe o rampa din beton rutier antiderapant cu model (spinat) si sistem de degivrare
* Termoizolare cu polistiren de min. 10cm, densitate EPS80+
* Hidroizolare pereti demisol cu liant bituminos Sika Igolfex-N si termoizolat cu polistiren extrudat FibranXPS, acoperit cu o membrana cramponata pentru drenaj


Interior:
* Zidarie din caramida ceramica Porotherm, liant aditivat Holcim
* Pereti tencuiti mecanizat (amorsa, strat grosier; 2 straturi finisaj; slefuit; amorsat; 2 straturi de lavabila)
* Grosime pereti intre apartamente si spatii comune respectiv compartimentarea interioara, 30cm respectiv 15cm
* Tavanele tencuite, cu tencuiala traditionala pe baza de ciment, ce ofera o rezistenta mult mai buna
* Pardoseli parchet/gresie premium
* Contorizare individuala a consumului de apa
* Centrala termica Viessmann Vitodens (Germania), cazan combi cu schimbator de caldura in placi pentru prepararea apei calde menajere
* Obiecte sanitare Romstal si Grohe
* Instalatie termica in pardoseala Caleffi (Italia); sistem complet, teava PeX-A diametru 17mm montata pe placa speciala cu nuturi
* Sape elicopterizate de aproximativ 6cm, peste suportul incalzirii in pardoseala din polistiren extrudat avand grosime de 3cm si EPS ridicat, precum si aditiv latex special pentru incalzirea in pardoseala, cat si armarea cu fibre a acesteia
* Instalatii sanitare Romstal, trase pe pozitii
* Instalatii electrice conductor cupru, Prysm si Romcablu. Putere 4,2kW pentru apt. de 2 camere respectiv 5,5kW pentru apt. de 3 camere
* Contorizare individuala a consumului de energie electrica
* Instalatiile electrice pe pozite, inclusiv aparatajul si curenti slabi (internet si televiziune prin fibra optica, interfon)
* Instalatia de gaz racordata la centrala termica
* Usa metalica antiefractie Pinum (Italia) la intrarea in apartament, din gama premium, toc reglabil ce imbraca zidul. Structura de otel face ca acest tip de usa sa reziste in timp, intretinere minima.
* Usi interioare Pinum (Italia) cu o inaltime de 2,10 m, fonoizolante si un design modern.
* Ferestre mari, cu o inaltime de 2,15 m, permite intrarea luminii naturale si circulatia optima a aerului.
* Tamplaria PVC Salamander (Germania) tip Tri-Pan (pachet de trei foi din sticla) si folie profil gama Premium gri grafit/alb
* Infastructura completa pentru sistemul AC, instalata in locuri predeterminate, oferind o eficenta ridicata. Pozitionarea unitatilor exterioare nu afecteaza fatada cladiri
* Sistem de supraveghere video HikVision cu NVR, in intreaga incinta comuna, cu acces livestream si playback prin internet
* Tencuiala grosiera pe baza de ciment
* Pardoseala de piatra naturala/ceramica pe casa scarii si in spatiile comune
* Plafon parcare subterana placat, termoizolare cat si izolare fonica
* Nise pe structura Rigips, interiorul izolat cu vata minerala bazaltica si exterior cu placaj dublat, un strat antiumezeala + un strat acustic fonoabsorbant

Confort: Lux
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 2%

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Apartament 2 camere lux Dobroesti este adaugat de pe LaJumate.ro.