Teren 462 mp Tartasesti, Dambovita

9.000 EUR

Vand teren in Comuna Tartasesti, Dombovita cu suprafata de 461 mp. (deschidere 28ml, adancime 16.5 ml)
Terenul face parte dintr-un ansamblu compus din 43 de loturi.
La teren nu exista utilitati, dar dezvoltatorul se ocupa de obtinerea autorizatiilor si ofertelor pentru energie electrica.
In vecinatatea terenului se afla magazine (La Doi Pasi), Primaria Tartasesti, Stadionul comunei, Liceul Tehnologic Marin Grigore Tanase, Biblioteca Tartasesti.

Zona se afla in plina dezvoltare. Vecinii au inceput deja sa construiasca.

Localizarea:
Terenul se află la intrare în Tărtășești pe Drumul Poștei & Strada Zambilelor, la 16 km de la ieșirea din București pe DN7, după Chitila. Drumul Național DN7 este ca o autostradă pe 4 benzi, ceea ce face ca traficul rutier să fie foarte lejer, neexistând astfel blocaj în trafic. Acest lucru face ca din Piața Victoriei să se poată ajunge la teren în aproximativ 15-20 minute. Terenul se află în spatele poștei din Tărtășești, cu acces foarte ușor la DN7.

Regimul Urbanistic al terenurilor:
Terenul are regimul de teren intravilan pentru construcții. Prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal), indicatorul urbanistic care determină regimul maxim de înălțime este P+1(2). Se pot construi astfel locuințe de unul, două sau maxim trei niveluri. Terenul având destinația de construcții locuințe, nu poate fi folosit astfel în alt scop (construcții hale industriale, producție etc), ci doar pentru construcția de locuințe. POT-ul terenurilor (procentul maxim de ocupare) este de 25%. Lotul este delimitat de țăruși, determinarea acestora făcandu-se conform dosarelor cadastrale în "coordonate naționale stereo'70 ".

Transport:
Ansamblul este amplasat la câțiva pași de Drumul Național DN7 care este format din 4 benzi, existând astfel acces permanent la microbuzele care vin de la Ploiești sau Târgoviște. Sunt 3 firme de transport, iar microbuzele trec la aproximativ fiecare 10 minute prin dreptul ansamblului.

Investiții în ansamblu:
Drumul Privat din interiorul ansamblului are lățimea de 7 metri și a fost amenajat cu glederul și compactorul, prin îndepărtarea stratului vegetal și compactarea fiecărui material folosit: zgura, BCA, balastru, refuz de ciur și piatra de 16-31 cm, costurile pentru acest drum fiind de peste 200 milioane lei vechi. Astfel drumul poate fi ușor de folosit pentru construcția de locuințe. Lotul a fost măsurat de un expert cadastral autorizat și înțărușat conform coordonatelor cadastrale.

Anuntul Teren 462 mp Tartasesti, Dambovita este adaugat de pe LaJumate.ro.