Teren 477 mp la Centura Densușianu. Bonus: 1 casa
RE/MAX Joy va ofera oportunitatea de a achizitiona un teren de 477 mp cu acces direct la centura. Beneficiind de o pozitionare strategica, locatia este excelenta pentru business (sediu de firma, spalatorie, vulcanizare, service auto, birouri, etc.) intrucat accessul la teren se face foarte usor, chiar din centura. Proprietatea se afla pe strada Ignatie Darabant nr. 12, colt cu strada Ovidiu Densusianu.Puncte FORTE:
• Front la doua strazi (36 m - centura Ovidiu Densusianu si cca 13.25m - str. Ignatie Darabant)
• Vizibilitatea zilnica pentru aproximativ 30.000 de autovehicule catre tranziteaza centura orasului
• Putere instalata 100 KW
• Curent 380 la 5m distanta
• Gaz la limita proprietatii
• Curte generoasa, posibilitate amenajare parcare 8 – 10 masini
• Posibilitate amenajare parcare la centura Ovidiu Densusianu BONUS
• O cladire din caramida nearsa, izolata termic, partial mobilata, compusa din 3 birouri, o baie cu boiler, o chicineta si o incapere pentru depozitare
DETALII IMPORTANTE
Conform Unitate Teritoriala de Referinta (UTR) acestea sunt reglementarile urbanistice pe zona.
• Regim maxim de inaltime P + 3
• Cladirea actuala cu posibilitate de extindere
• Procent maxim de ocupare teren (POT) pentru activitati comerciale: 50% - 60% (amprenta la sol cca 220 mp)
• Procent maxim de ocupare teren (POT) pentru locuire: 35% (amprenta la sol cca 167 mp)
• Coeficient de utilizare teren (CUT) 1,5 (suprafata desfasurata constructie cca 600 mp)
• Interventiile vizand restructurarea integrala sau partiala a parcelei vor fi reglementate prin Plan Urbanistic de Detaliu (PUD)
UTILIZĂRI ADMISE - Structură funcţională mixtă incluzând:
• Locuire colectivă;
• Locuire individuală;
• Funcţiuni administrative;
• Funcţiuni de administrarea afacerilor;
• Funcţiuni financiar-bancare;
• Funcţiuni terţiare;
• Funcţiuni de cult;
• Funcţiuni culturale;
• Funcţiuni de învăţământ şi cercetare;
• Funcţiuni de sănătate (cu caracter ambulatoriu);
• Funcţiuni de turism.
Pentru cumparator comisionul este 0%!
Va invit sa stabilim o intalnire pentru a-i descoperi potentialul.
Anuntul Teren 477 mp la Centura Densușianu. Bonus: 1 casa este adaugat de pe LaJumate.ro.
Anunturi similare
103.540 EUR
Teren Maracineni - Arges, langa Conacul Micescu
Comision standard, negociabil. Teren intravilan 2351 mp (1900 mp 451 mp drum de servitute), situat ...
119.196 EUR
Teren Extravilan -8514 mp Stefanesti - STR. Sticlelor
0% COMISION! Oferim spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 8.514 mp, situat în Ștefănești, ...
650.000 EUR
Teren intravilan cu PUZ 30.000 mp Prejmer
Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan in localitatea Prejmer in suprafata de 3 ...
55.000 EUR
Teren 9,900mp Berinta cu deschidere la 2 drumuri.
Va propunem spre vanzare in Berinta un teren în suprafata de 1 hectar. Terenul dispune de curent la l ...
299.990 EUR
COMISION 0% Teren de vanzare intravilan de 5000 mp in zona S
Teren intravilan pretabil constructii industriale de vanzare in Timisoara zona Sagului. FOXFORT prop ...
49.224 EUR
De vânzare teren extravilan în Valea Crisului
De vânzare teren extravilan în Valea Crisului într-o zona linistita si panoramica,11 km de la Sfântu ...
137.500 EUR
Sacalaseni la strada principala Teren intravilan 55 Ari
Agentia Activ Imob ofera spre vanzare teren intravilan, o singura parcela, situat la doar 8 km de Bai ...
62.600 EUR
Teren Intravilan 846m2 - P+3-5 - Str. Drumul Movila, Sector
Teren intravilan de 846 mp situat pe Str. Drumul Movila, Sector 5, București. Se află in subzona L3a, ...
388.100 EUR
Teren pentru Dezvoltare Imobiliara 5.793m2 Drumul Movila
Teren intravilan 5.793 mp, situat pe Str. Drumul Movila 63-65, Sector 5, București, ideal pentru dezv ...
35.000 EUR
Teren Intravilan 582mp Tuzla aproape de plaja
Teren de vânzare în comuna Tuzla, județul Constanța – la doar câțiva pași de plajă! Suprafață: 582 mp ...