Teren, 990 m²

Compania RE/MAX Central vă oferă în vederea achiziției în sistem de reprezentare exclusivă și comision 0% din partea cumpărătorului un teren în suprafață de 990 mp, situat în intravilanul municipiului Râșnov, aproape de intersecția DN73 (Brașov - Râșnov - Bran - Rucăr - Câmpulung - Pitești) și DN73A (Predeal - Pârâul Rece- Râșnov - Sercaia (Făgăraș)), dar și de ieșirea de pe A3 (Autostrada Transilvania, al cărui tronson Râșnov-Cristian este dat în folosință).
Terenul beneficiază de un acces facil din principalele căi rutiere ce tranzitează localitatea, acesta aflându-se la ieșire din Râșnov spre Bran, pe partea stangă a DN73, la app 500 m distanță de DN73 (pe drum pietruit) în apropierea pensiunii Cetatea Craiului (4*), dar și a complexului turistic Panicel (pensiune cu 65 de camere, restaurant, centru echitație, etc).
Datorită poziționării deosebite (7 km de Bran, 11 km de Poiana Brașov, 20 km de Predeal), terenul oferă o minunată priveliște panoramică asupra munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul.
Ideal pentru construcția unei case de vacanță, departe de agitația și zgomotul orașului.

Conform certificatului de urbanism recent obținut (mai 2023) terenul este intravilan, cuprins în PUZ aprobat în anul 2010 și prezintă următorii indicatori urbanistici:
- Regim maxim de înălțime: D+P+E+M
- Procent de ocupare a terenului (POT)= 35%
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT)= 1,2
- Destinația: zona dotări turistice, sport, agrement și construcții destinate pregătirii profesionale.
Concomitent cu vânzarea terenului se poate prelua prin contractul de vânzare-cumpărare și Certificatul de urbanism obținut în vederea "Construirii unei case de vacanță" (este obținut în vederea construirii, nu doar de informare), deci se poate începe avizarea și autorizarea în cel mai scurt timp.

Dacă se dorește achiziția unei suprafețe mai mari de teren, se pot achiziționa și loturile alăturate, împreună sau separat (în total există 3 loturi de 990 mp fiecare și un lot de 1046 mp).
Ulterior, dacă se dorește obținerea autorizației de construcție sau chiar executarea construcției în diverse stadii de finalizare se poate colabora cu proprietarul actual al terenului, acesta fiind obiectul sau principal de activitate.

Preț 39 EURO/mp + TVA.

Anuntul Teren, 990 m² este adaugat de pe HomeZZ.ro.