Teren Cristian, Brașov 51,294 mp – Potențial Dezvoltare,
1.333.650 EUR
Teren de vanzare în Cristian, Brașov - 51,294 mp, Comision 0% pentru Cumpărător!Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate deosebită de investiție în comuna Cristian, județul Brașov! Terenul, situat într-o zonă strategică, se află în extravilanul comunei, chiar în apropierea nodului rutier dintre autostradă,iesirea spre Brasov,iesirea spre Vulcan și ieșirea spre Cristian, pe strada Vulcanului.
Detalii Teren
Suprafață totală: 51,294 mp
Parcele: Două parcele alipite – 25,700 mp și 25,594 mp care se vand impreuna.
Front stradal: 112 metri
Lungime: Aprox. 458 metri
Utilități: Canalizare și curent electric deja trase la teren, gazul în apropiere
Documentație: Extrase de carte funciară și certificat de urbanism pentru întocmire PUZ (Plan Urbanistic Zonal) în scopul construirii de locuințe individuale și dotări
Accesibilitate: La doar 5 minute de centrul comunei Cristian și 10-15 minute de Brașov, cu mașina.
Avantaje și Potențial:
Dezvoltare Imobiliară: Zona se află în plină dezvoltare, terenurile vecine având PUZ-uri în lucru și complexe rezidențiale deja finalizate si în construcție.
Destinație: Conform certificatului de urbanism, terenul se află într-o zonă cu potențial de dezvoltare pentru comerț sau servicii compatibile cu locuirea, adăugând un plus de valoare și versatilitate.
Accesibilitate: Terenul este împrejmuit cu gard și are acces direct la infrastructura principală.
Versatilitate: Terenul poate fi utilizat fie pentru agricultură, cum a fost folosit până acum (plantatie de căpșuni), fie pentru dezvoltare rezidențială sau comercială.
Opțiuni de Achiziție
Teren Agricol:
La prețul de 26 €/mp, cumpărătorul devine direct proprietar al terenului în regim agricol.
Teren cu Întocmire PUZ:
Prețul de vânzare este de 30 €/mp, iar achiziția se face în două etape, oferind flexibilitate și posibilitatea de a începe construcția imediat după obținerea PUZ-ului.
Etapa 1: Se semnează un antecontract, în care cumpărătorul achită un avans și primește o procură din partea proprietarului pentru a depune, în numele acestuia, toate documentele necesare pentru întocmirea PUZ-ului. Această metodă este avantajoasă deoarece permite cumpărătorului să evite noile reglementări care ar impune menținerea terenului în regim agricol pentru câțiva ani înainte de a putea fi trecut în intravilan.
Etapa 2: Odata cu intocmirea PUZ-ului, diferența de plată se achită în două rate egale, pe parcursul a 2 ani de la semnarea antecontractului. Această opțiune oferă cumpărătorului timpul necesar pentru obținerea PUZ-ului și pregătirea pentru construcție, fără a bloca fonduri considerabile dintr-o dată.
Aceasta este o oportunitate unică, fie că sunteți interesat să investiți în agricultură, sau să dezvoltați un proiect rezidențial într-o zonă cu mare potențial de creștere, la doar câteva minute de principalele puncte de interes din zonă.
Contact: Răzvan Dominte
Consultant Imobiliar - Keller Williams Brașov
Telefon: ascuns
Id intern: P7973
Comision cumpărător: 0%
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Teren Cristian, Brașov 51,294 mp – Potențial Dezvoltare, este adaugat de pe LaJumate.ro.
Anunturi similare
29.700 EUR
Teren Angarul de Jos
Descoperă o oportunitate excepțională de investiție în Mediaș! Acest teren cu potențial incredibil es ...
27.810 EUR
Teren intravilan de vânzare 498mp Bogdan Vodă, județ B...
Teren intravilan de vânzare 498mp + 120 mp drum, la intrarea în Bogdan Vodă, județ Bacău. Comision 0% ...
28.215 EUR
Teren intravilan de vânzare 507mp Bogdan Vodă, județ B...
Teren intravilan de vânzare 507mp + 120 mp drum, la intrarea în Bogdan Vodă, județ Bacău. Comision 0 ...
30 EUR
Vand teren com. Rasova
Teren intravilan 600-1500mp (dupa preferintele clientului). Acesta este situat la o distanta de 20m d ...
28.125 EUR
De vânzare teren în Bogdan Vodă
Lot de teren intravilan de vânzare în Bogdan Vodă, Bacău, având o suprafață de 505 mp + 120 mp drum, ...
84.000 EUR
Vanzari terenuri in Costinesti zona Epava
COD VT 11 Agentia Euroempire Imobiliara vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil în ...
33.000 EUR
SANNICOLAUL MARE - 550mp TEREN CONSTRUCTIE 32mp - TOATE UTIL
Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un teren intravilan in SANNICOLAUL MARE pre ...
25.500 EUR
Teren CONSTRUCTII toate utilitatile Pantelimon
COMISION 0 pentru cumparator Parcele de teren 290 - 400 mp TOATE utilitatile disponibile Zona de m ...
42.413 EUR
Teren intravilan toate utilitatile | Strada Fortului COMISIO
COMISION 0 la cumparator ! Teren de vanzare in Domnesti, zona in plina dezvoltare. Punct de reper ...
24.000 EUR
Teren superb zona Maierus Fagaras 660 mp
#127795; Teren de Vacirc;nzare icirc;n Maieru#537;, lacirc;ng#259; Complexul quot;Casa P#259;str#259; ...