Teren cu casa batraneasca traditionala

Va propunem spre vanzare un lot de teren intravilan de 2046 mp, pe care se afla o casa batraneasca traditionala si o anexa gospodareasca, bucatarie de vara, ambele constructii fiind renovabile sau, dupa caz, demolate, pentru a face loc unor imobile noi.

Terenul de forma trapezoidala, perfect plat, are o deschidere de 71 m la drum national (DN 15), dar intre soseaua asfaltata si gardul proprietatii se afla pozitionate o statie de autobuz si o zona tampon de verdeata, casa batraneasca existenta fiind construita cu o retragere de circa 40 m fata de axul soselei mentionate (in cazul unei constructii noi, retragerea fata de sosea poate fi mai mare, chiar 50-60 m).

Casa in sine, cu o amprenta la sol de 56 mp, are 3 camere, un hol si doua intrari, iar pe una dintre laturi, inspre sosea, are o terasa tip cerdac/logie din lemn, cu motive traditionale. Fostii proprietari au incalzit imobilul cu sobe de caramida/teracota (utilizabile) alimentate cu lemne, localitatea fiind amplasata intr-o zona submontana impadurita unde aceasta resursa se gaseste cu usurinta.

Din motive independente de vointa proprietarilor, imobilul nu a fost renovat, asa cum s-a dorit initial, in prezent aflandu-se in conservare, fara a fi locuit.

in afara comisionului 0% pentru cumparator, mai evidentiem urmatoarele avantaje:

- pozitionarea excelenta la un drum national si deschiderea frontala de 71 m, care permite inclusiv lotizarea terenului, daca se doreste, in doua proprietati de circa 1000 mp fiecare sau cum vor dori noii proprietari;

- racordul la energie electrica 220V si existenta unei fantani pe proprietate, care dupa reabilitare poate reprezenta o sursa independenta de apa potabila. Exista si posibilitatea racordarii la un izvor aflat in apropiere, in intelegere si colaborare cu un vecin care foloseste deja aceasta sursa suplimentara de apa potabila (localitatea nu este racordata la retea de apa si canalizare ndash; exista un proiect blocat la nivelul autoritatilor locale);

- accesul facil pietonal si auto de pe un drum asfaltat (DN 15) si pozitionarea geografica in orizontul local, care face ca proprietatea sa fie protejata de inundatii sau alunecari de teren. Pozitionarea la drumul national faciliteaza si initierea unei afaceri (magazin/marchet, hala de productie, mica intreprindere, depozit produse etc.), avand in vedere ca suprafata generoasa permite acest lucru, inclusiv amenajarea de locuri de parcare;

- nu in ultimul rand, pozitionarea ideala la distante relativ apropiate fata de orasul Piatra Neamt, manastirile din judetul Neamt, arii naturale protejate, Ceahlau si Cheile Bicazului, lacul de acumulare Izvorul Muntelui, Lacul Rosu, statiunea montana Durau etc.

Ca un dezavantaj, trebuie mentionat ca proprietatea necesita reparatii inclusiv la imprejmuire, existand in prezent gard de lemn si gard de plasa cu stalpi metalici, viitorii proprietari urmand a o personaliza dupa gusturile proprii.

Persoanele interesate de aceasta proprietate sunt asteptate cu drag sa ne contacteze pentru a programa o vizionare.

Persoana de contact Nelu - ascuns

ID intern: APL0036253.

Comision cumpărător: 0%

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Teren cu casa batraneasca traditionala este adaugat de pe LaJumate.ro.