Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
287.500 EUR
Tranc & Tranc Imobiliare vă oferă o oportunitate unică de dezvoltare în cartierul Sânnicolau Mic, pe un teren generos de 11.500 mp, ideal pentru construirea unui complex rezidențial modern. Oferta include planul de parcelare, ceea ce vă oferă un avantaj semnificativ în demararea proiectului.Zona este într-o continuă expansiune, cu lucrări cadastrale în desfășurare pentru crearea drumurilor de acces și extinderea infrastructurii, ceea ce va crește valoarea proprietăților din această regiune.
Terenul are un front stradal de aproximativ 70 de metri, fiind situat la un drum asfaltat unde sunt disponibile toate utilitățile necesare: apă, curent, canalizare și gaz. În prezent, terenul este încadrat ca intravilan agricol și necesită PUZ, parcelare și tragerea utilităților pentru a putea fi valorificat la potențial maxim, fie prin vânzarea loturilor individuale, fie prin dezvoltarea unui complex rezidențial.
Proprietarul a realizat deja planul de parcelare, rezultând 18 loturi cu suprafețe cuprinse între 380 mp și 700 mp, alături de un drum de acces de 2.382 mp. Astfel, suprafața totală destinată construcțiilor rezidențiale este de 9.118 mp.
Prețul estimat de vânzare al terenului în această zonă poate ajunge la cel puțin 70 euro/mp. Costul de achiziție este de 31,5 euro/mp vandabil, fără a include suprafața destinată drumului. Investițiile necesare pentru PUZ, utilități și amenajarea drumului sunt estimate la aproximativ 8,5 euro/mp, ceea ce duce la un cost total de cel mult 40 euro/mp. Timpul estimat pentru finalizarea proiectului este de maximum un an, iar randamentul așteptat este de peste 175% față de investiția inițială.
Dacă considerați că această oportunitate nu trebuie ratată, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii.
Comision cumpărător: 3%
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic este adaugat de pe LaJumate.ro.




Anunturi similare
47.000 EUR
Vanzari terenuri in Tuzla
COD VT 69 Teren de vanzare situate in localitatea Tuzla zona Scoala avand o suprafata de 940 mp, intr ...
45.000 EUR
Teren Intravilan PUZ APROBAT
Ati accesat un imobil situat in Harman. Multiple parcele pretabile pentru dezvoltare Rezidentiala. A ...
45.000 EUR
Teren Intravilan PUZ APROBAT
Ati accesat un imobil situat in Harman. Multiple parcele pretabile pentru dezvoltare Rezidentiala. A ...
454.800 EUR
GIULESTI | Teren intravilan PUZ V3a2 9000mp ideal terenuri d
Comision 0% pentru Cumpărător!Va propun spre vânzare un teren intravilan in București in zona Giulest ...
155.000 EUR
Teren liber de constructii - Theodor Pallady
Vand sau închiriez teren intravilan liber de constructii, situat pe Drumul Gura Calmatui 84 - zona Th ...
95.000 EUR
Teren - Casa Demolabila | Dobroesti | Mega Image Doinei | De
id anunt : P71944 King Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan imprejmuit cu o sup ...
7.500 EUR
Teren 646 mp Tarcau
Obiectiv Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 646 mp situat in intr ...
40.000 EUR
Teren 2962 mp | Intravilan | Vadu Pasii
P42982 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un TEREN INTRAVILAN in zona com VADU PASII ,(FOCSANEI ...
30.357 EUR
TEREN | CALIMANESTI | ACCES STRADAL
ID ANUNT:P15234 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un TEREN in localitatea CALIMANESTI Terenul ...
56.000 EUR
Teren intravilan Ovidiu de vanzare
Teren intravilan Ovidiu, situat pe partea stanga Soseaua Nationala E 87 DN 2A la intrarea in Ovidiu d ...