Teren intravilan în stațiunea montană Bușteni – Inv...

199.500 EUR

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator un teren intravilan situat în renumita stațiune montană Bușteni, una dintre cele mai căutate destinații turistice din România.
Terenul are o suprafață totală de 1.452 mp, fiind amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la infrastructură și utilități.

Caracteristici generale ale terenului:
Suprafață: 1.452 mp, ideală pentru dezvoltare imobiliară
Deschidere la stradă: 34 m, oferind acces ușor la proprietate
Topografie: teren plan, ușor de construit fără necesitatea unor lucrări costisitoare de nivelare
Împrejmuire: terenul este delimitat cu gard, oferind siguranță și intimitate

Construcții existente pe teren:
Pe teren sunt amplasate două corpuri de clădire, care pot fi utilizate sau reamenajate în funcție de necesități:
Garaj pentru utilaje, ideal pentru depozitare sau activități logistice
Clădire anexă, alcătuită din trei încăperi și o baie de serviciu, ce poate fi utilizată ca spațiu administrativ sau reconfigurată pentru alte scopuri

Utilități disponibile:
Terenul dispune de toate branșamentele necesare, fiind racordat la rețelele de utilități publice:
- Curent electric – disponibil pe proprietate
- Apă curentă – acces la rețeaua publică
- Gaze naturale – ideal pentru încălzire eficientă
- Canalizare – conectat la sistemul urban de canalizare

Regim urbanistic și posibilități de dezvoltare:
Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea de construcții cu regim de înălțime P+2E+M (parter + 2 etaje + mansardă), având următorii coeficienți urbanistici:
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3
Aceste specificații permit edificarea unor clădiri rezidențiale, pensiuni, vile turistice sau alte dezvoltări imobiliare cu potențial ridicat de valorificare.

Avantaje și oportunități de investiție:
- Priveliste panoramică spectaculoasă către Masivul Bucegi, oferind un cadru natural deosebit
- Acces facil la drumul asfaltat, asigurând conectivitate rapidă cu centrul stațiunii și principalele atracții turistice
- Zonă în plină expansiune, cu multiple proiecte imobiliare și turistice în desfășurare
- Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică, având toate caracteristicile necesare pentru un proiect de succes

Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții, fie că dorești să construiești o pensiune, o locuință de vacanță sau un ansamblu rezidențial. Nu rata șansa de a achiziționa un teren cu potențial ridicat în una dintre cele mai frumoase stațiuni montane din România!

Pentru detalii suplimentare, astept sa ma contactati!

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Teren intravilan în stațiunea montană Bușteni – Inv... este adaugat de pe LaJumate.ro.