Teren intravilan pentru dezoltare parc fotovoltaic 51339mp

OFERTA VANZARE TEREN INTRAVILAN in Sat Cegani, Comuna Bordusani, Judetul Ialomita pentru dezoltare PARC FOTOVOLTAIC


• Localitate: Bordusani - Accesul la reteaua nationala de alimentare cu energie electrica - comuna este electrificata in proportie de 98%, existand 3 posturi de transformare.
• Reper: Satul Cegani

GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/@44.4599735,27.8944478,3a,90y,141.5h,80.05t/data=!3m6!1e1!3m4!1s2tzTocAkbLO1Z55kEf-bfA!2e0!7i13312!8i6656

• Judetul: Ialomita - aflat la (aproximativ) 160 km de Bucuresti, 100 KM de Constata, 10 km de Fetesti, 75 km de Slobozia, 140 km de Galati, 150 km de Tulcea - in zona de maxima radiatie solara.
• Suprafata teren: 51339 m²
• Deschidere: 227 m si 101m - Accesul pe teren se face din strada principala DC9.
• Amplasament: teren plat, comasat in apropiere de Bratul Borcea, Soseaua Fetesti – Facaeni, DC9, DN3B
• Utilitati: Canalizare, Apa curenta, Energie electrica 220V si 380V, Asafalt, Internet, CATV, telefonie fixa cu centrala digitala.
• Acces: Stradal pe doua laturi; Drum ușor accesibil autocamioanelor.
• Acte: Cadastru, Intabulare, Certificat urbanism
Pentru detalii tehnice precum plan de situație, extrase de carte funciară sau alte documente nu ezitați să ma contactați.
• Destinatie recomandata: pretabil pentru parc fotovoltaic, Sediu Asociatie Agricola, Parc industrial, Siloz, Depozit zonal, Rezidenta (conform lotizare), Birou, Comercial, Vacanta, Centru de afaceri, Magazin, Hala productie etc.
Este recomandat pentru parc fotovoltaic deoarece chiar prin spatele terenului trec linii de medii si inalte si este in zona maxima de radiatie solara a Romaniei.

Alte informatii:
SAT CEGANI, COM. BORDUSANI, JUD. IALOMITA, in imediata apropiere a Bratului Borcea, la 7 km de Autostrada Soarelui, pe soseaua Fetesti – Facaeni, la 7 km de Municipiul Fetesti, teren intravilan in suprafata de 51339 mp, pe persoana fizica, liber de sarcini, carte funciara, certificat de urbanism, cu posibilitate imediata de constructie, cu deschidere mare la drum judetean pe doua laturi: 227m si 101m, terenul este situat chiar la sosea(DC9),in zona excelenta pentru dezvoltare de parc fotovoltaic.

Utilitati: Canalizare, Apa curenta, Energie electrica 220V si 380V, Asafalt, Internet, CATV, telefonie fixa cu centrala digitala. In zona terenului se afla doua statii de electricitate, in cazul in care se doreste construirea unul parc fotovoltaic sau eolian, situate astfel: una la 2500 m distanta de teren, iar a doua la 7000 m distanta. Stalpii de electricitate sunt pozitionati pe latura din fata a terenului (cea cu deschidere la sosea de 101 m), pe latura din dreapta (cu deschidere la sosea de 227 m) si pe latura din spate a terenului. Accesul la reteaua nationala de alimentare cu energie electrica - comuna este electrificata in proportie de 98%, existand 3 posturi de transformare. Ideal pentru obtinere de fonduri europene si/sau noile certificate verzi din 2022 pentru ca terenul este liber de sarcini si nu a fost niciodata gajat pentru fonduri europene sau credit imobiliar.
Destinatia de parc fotovoltaic este recomandata, pentru ca se afla intr-o zona adiacenta localitatilor, unde necesarul de energie electrica este foarte mare, iar posibilitatea de a descarca MW produsi este reala, comform datelor oficiale Traselectrica.

Pret vanzare : 3.5E/mp - 180.000 euro usor negociabil, pretul fiind unul foarte mic avand in vedere faptul ca in zona sunt practicate preturi intre 4-10 euro/mp, dar nu sunt suprafete asa mari de vanzare, iar conform Expertizei Notariale - Grile Notariale 2022 - Valorile privind proprietatile imobiliare din Romania 2022 - acest imobil a fost evaluat la 385.000E.
In momentul vanzarii conform legii notarile in vigoare se va plati impozit la valoarea din grila de mai sus adica impozit pe suma de 385.000E. (impozit pentru vanzator 9500E).
Colaborez cu agentiile imobiliare sau intermediari persoane fizice situatie pentru care oferim Comision catre agentie sau persoana fizica - 3% pentru pretul de 3.5 E/mp. Pretul este pentru plata integrala dar acceptam si in sistem de rate fara dobanda, anumite schimburi imobiliare.
Se vand si loturi mai mici dar pretul se negociază în funcție de suprafața pe care trebuie sa o dezmembram deoarece terenul este comasat.
Sunt interesat si de variante cu imobiliare cu diferenta oferita cash si auto/ camion/ etc.


Proprietar persoana fizica, Tanase Stelica.
Terenul este liber de sarcini, se pot perfecta documentele imediat.
Pentru vizualizari si detalii suplimentare: Tanase Stelica, Municipiul Calarasi, Judetul Calarasi, telefon mobil ascuns sau Cristian Tanase ascuns

Anuntul Teren intravilan pentru dezoltare parc fotovoltaic 51339mp este adaugat de pe LaJumate.ro.