5.350 mp – Șoseaua Viilor

4.948.750 EUR

O oportunitate rară de investiție într-o zonă urbană cu potențial major de dezvoltare!

Adresă: Șoseaua Viilor nr. 56, Sector 5, București
Suprafață: 5.350 mp
Preț total: 4.949.750 EUR (925 EUR/mp)
Acte: Certificat de urbanism emis în 2025, fără sarcini în cartea funciară

Informații urbanistice principale:
• Teren intravilan cu construcții existente (înregistrate în CF)
• Situat în subzona A2b – subzona unităților industriale și de servicii
• Utilizări permise: hale de producție, spații birouri, sedii administrative, spații comerciale, servicii, săli expoziționale, centre de cercetare/depozitare/logistică etc.
• POT maxim: 80%
• CUT maxim: 1,5 (volumetric max 15%)
• Hmax: 20 m
• Suprafață minimă parcelabilă: 3.000 mp
• Terenul permite dezvoltări mixte cu funcțiuni comerciale, industriale, birouri sau servicii, în condițiile aprobării unui PUZ
• Necesitatea elaborării unui PUZ pentru noi dezvoltări majore
• Retrageri și regimuri de înălțime conform prevederilor urbanistice

Avantaje:
• Deschidere generoasă la Șoseaua Viilor
• Acces rapid către centrul orașului, Gara Progresul, autostrada A1, linia M4 de metrou (în curs de dezvoltare)
• Zonă cu potențial industrial și logistic, în plină transformare urbană

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul 5.350 mp – Șoseaua Viilor este adaugat de pe LaJumate.ro.