Casă și afacere în Cristian: Locuință modernă cu bu...
649.800 EUR
Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate deosebită în localitatea Cristian, compusă din două case, una destinată locuirii și alta dedicată unui business de spălătorie de haine, complet funcțional și profitabil, cu un portofoliu de clienți deja stabilit. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confortul unei locuințe moderne și stabilitatea financiară oferită de o afacere în plină activitate.Casa de locuit, construită în anul 2000, impresionează prin designul său solid. Realizată din cărămidă Porotherm T38 antiseismică și izolată exterior cu polistiren de 5 cm, casa oferă un climat confortabil pe tot parcursul anului. Încălzirea se realizează eficient printr-o centrală termică Viessmann pe lemn gazeificat și o centrală pe gaz cu condensație, asigurând astfel costuri reduse și flexibilitate. Acoperișul este izolat cu vată minerală de 15 cm, iar casa beneficiază de toate utilitățile esențiale: curent electric, gaz, canalizare și apă de la rețea.
Cu o suprafață utilă de 327 mp și o curte liberă de 464 mp, această casă oferă un spațiu generos pentru familie și prieteni. O crama autentică, construită în 1901, adaugă un plus de farmec și istorie, fiind locul perfect pentru relaxare sau pentru a savura un vin bun. Priveliștile de pe terasele casei sunt absolut spectaculoase, cu vedere directă spre Masivul Postăvaru și pârtia de schi din Poiana Brașov, o imagine ce va încânta orice vizitator. În curtea frumos amenajată, găsiți un foișor și un grătar construit, ideale pentru serile de vară petrecute alături de cei dragi.
A doua casă, construită în 2021, este dedicată business-ului de spălătorie de haine și este complet pregătită pentru a continua activitatea cu succes. Cu o structură solidă din beton și cărămidă, această clădire dispune de o suprafață utilă de 151 mp, împărțită pe două niveluri, parter și mansardă. Parterul găzduiește spațiul dedicat spălătoriei, dotat cu echipamente moderne în valoare de aproximativ 75 000 de euro, casa scării și un grup sanitar. La etaj, se află două camere, un hol, o zonă de depozitare și o baie, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Curtea aferentă acestei clădiri are o suprafață de 264 mp, oferind suficient spațiu pentru desfășurarea activității sau pentru locuri de parcare.
Această proprietate este ideală pentru cineva care caută să îmbine viața de familie cu un business activ și profitabil, fără a face compromisuri. Locația în Cristian, o zonă liniștită și bine conectată, completează acest tablou perfect, oferind acces facil la facilități moderne, inclusiv un parc cu loc de joacă pentru copii și o nouă bază de agrement în curs de construcție.
Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în Acasă, în timp ce vă bucurați de stabilitatea financiară oferită de afacerea existentă.
Contactați-ne pentru a organiza o vizionare și pentru a explora toate avantajele pe care aceasta vi le oferă!
Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Subsol
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Casă și afacere în Cristian: Locuință modernă cu bu... este adaugat de pe LaJumate.ro.
Anunturi similare
4.999 EUR
Audi a8 3.0d quattro 2007 4999e
arata și merge impecabil acte la.zi nu prezintă probleme nu bate la.roti nu trancane accept.orice tes ...
2.799 EUR
Vw golf 5 automat dsg 2799e
arata și merge impecabil acte la.zi nu prezintă probleme nu bate la.roti nu trancane accept.orice tes ...
280 EUR
Opel corsa 2008 1.3cdti 2800e
arata și merge impecabil acte la.zi nu prezintă probleme nu bate la.roti nu trancane accept.orice tes ...
2.450 EUR
Audi a3 1.9tdi 2006 2450e
arata și merge impecabil acte la.zi nu prezintă probleme nu bate la.roti nu trancane accept.orice tes ...
3.500 EUR
Peugeot 307 gt full extra 2010 3500e
arata și merge impecabil acte la.zi nu prezintă probleme nu bate la.roti nu trancane accept.orice tes ...
10.490 EUR
Suzuki Vitara 1.6B Passion ALLGRIP MT5
De vanzare Suzuki Vitara 1.6B Allgrip 4x4 Manuala 5 trepte.120CP. An fabricatie 2017. Km in bord apro ...
1.300 EUR
Seat Vordoba 1.4 TDI
Vând Seat Cordoba 1.4 diesel 2007 6L , 75cp ,este mașina personală, ideală pentru începători sau nave ...
1.234 EUR
Audi A4 B7 2007 Cutie Automată
Recent înmatriculat în România. Proveniență Germania.Cutie automată. Distribuție nouă. Ulei și filtr ...
6.500 RON
Vand Opel Zafira
Vand Opel zafira 1.8 benzina 7 locuri, proprietar în acte ,ofer fiscal ...
5.500 RON
Vand sau schimb Renault Laguna
Vand sau schimb Renault Laguna 3 2.0 benzina Ulei și filtre schimbate Acte valabile pe numele meu Ac ...