Vila exclusivista, 1417 mp teren, peisaj uluitor, langa padu

269.500 EUR

OFERTA COMISION 0. OFERTA EXCLUSIVA. AVEM CHEILE PROPRIETATII.

Comision 0 pentru cumparator!

Invit colegii la colaborare in sistemul de reprezentare EXCLUSIVA a vanzatorului, garantez un comision de 2% din pretul de vanzare!

Pe scurt,
Se vinde o vila exclusivista desfasurata pe 2 niveluri, cu dotari de top, in localitatea Sacele, construita pe un teren de 1417 mp, in suprafata utila incalzita de 200 mp si suprafata desfasurata de 250 mp, langa padure si cu vedere neobstructionata la aceasta, pe strada Poiana Angelescu.

Pe lung,

Galaxy Imob prezinta o oportunitate de investitie materializata printr-o proprietate de top construita pe un teren de 585 mp ideala pentru locuinta unei familii numeroase sau casa de vacanta.

Proprietatea poate fi si investitie cu un randament anual superior prin inchirierea in regim hotelier, pe termen scurt sau pe termen lung.

Proprietatea se vinde impreuna cu terenul invecinat, teren cu carte funciara separata cu o suprafata de 832 mp. Pentru acest teren se poate obtine certificat de urbanism separat si se poate construi un alt imobil pentru locuit sau pentru activitati turistice, piscina, teren de mini-fotbal sau teren de tenis sau se poate crea un loc de joaca de mari dimensiuni pentru copii.

DESCRIERE TEHNICA:
Localizare: cartierul Poiana Angelescu din Sacele
Suprafata utila (incalzita) : 200 mp
Suprafata teren : 585 mp
Numar camere : 6
Suprafata desfasurata : 250 mp
Suprafata terase : 90 mp 30 mp
Regim de inaltime: parter mansarda
Compartimentare : decomandat, living open space cu bucataria
Spatiu depozitare in vila: DA
Numar bai : 4
Sistem de incalzire : centrala proprie cu incalzire dubla, prin pardoseala si prin calorifere cu randament termic ridicat
Locuri de parcare : pana la 7 autoturisme, in curte
Compozitie :
- Parter: dormitor , spatiu depozitare , spatiu centrala termica , grup sanitar ,zona de zi , hol acces , terasa
- Mansarda: 4 dormitoare, pe diferenta de nivel, baie , grup sanitar
Diverse: geamuri termopan cu tamplarie lemn pin stratificat placat cu aluminiu, semineu cu dubla deschidere, parchet triplu stratificat 16mm stejar

Principale AVANTAJE si BENEFICII:
- accesul pe proprietate se face direct din strada Poiana Angelescu, facil, direct din strada asfaltata, pe o poarta de acces cu telecomanda
- proprietatea a fost construita in anul 2009 pentru folosinta personala, drept urmare nu a fost facut rabat de la calitatea materialelor de constructie si a finisajelor interioare
- localizare foarte convenabila, la doar 5 kilometri si 10 minute de mers cu masina din Brasov, dar suficient de departe de agitatia orasului pentru a beneficia de liniste deplina si intimitate
- living area foarte spatios cu semineu (65 mp), compus din living open space cu bucataria, cu iesiri separate catre cele 2 terase exterioare (o terasa de 30 mp si o terasa de 90 mp)
- peisaj de vis spre padure pe care iI poti admira non-stop direct de la masa din living sau de pe terase.
- proprietatea se vinde in pretul afisat cu bucataria complet mobilata si utilata, celelalte piese de mobilier ramanand la alegerea cumparatorului daca vor fi cumparate sau nu
- flexibilitate mare la metoda de plata, cumparatorul acceptand atat creditul imobiliar/ipotecar cat si diferite variante de plata esalonata sau rent to buy
- predarea proprietatii se face in maxim 30 de zile de la semnarea antecontractului
- facturi foarte mici datorita izolatiei exterioare precum si a randamentului energetic deosebit al sistemului de incalzire
- comision 0% la cumparare

INVESTITIE: 269 . 500 EURO (pretul afisat este pentru casa terenul invecinat).

Daca te-am convins sau daca ti-am starnit interesul, te invit cu drag la o vizionare.

Olga Nastasia
Consilier Imobiliar Galaxy Imob Brasov
ascuns
[email protected]

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Curent
Apă
Gaz

Anuntul Vila exclusivista, 1417 mp teren, peisaj uluitor, langa padu este adaugat de pe LaJumate.ro.