Vila impunatoare, Ultracentral, 735mp teren, 405mp construiti

3 092 440 RON

Fiind constient ca acest imobil se adreseaza tipului de comparator foarte “special”, datorita sumei despre care vorbim, a suprafetei construite(405mp), a suprafetei de teren(735mp) si nu in ultimul rand a pozitiei(zona Piata Mare), am sa incerc sa detaliez cat mai bine si punctual atuurile importante ale acestei vile. In primul rand discretia(cladirea nefiind vizibila din strada), imposibilitatea blocarii accesului in curte de catre alte automobile parcate ocazional in fata imobilului. In curtea din fata casei se pot parca cel putin 3 masini, fara a afecta gradina de 126mp amenajata cu plante ornamentale.
Cladirea, construita in 2008 de unul din cei mai buni constructori ai Craiovei, din caramida, cu o amprenta la sol de 163mp, este acoperita cu tigla BRAMAC, este inchisa in totalitate(inclusiv balcoanele) in tamplarie PVC si geam termopan. Usile, pardoselile din parchet triplustratificat si restul finsajelor sunt de calitate superioara, balustrade din inox, iar accesul la mansarda se face pe o scara circulara superba din lemn masiv. Confortul termic este asigurat de aparatele de aer conditionat si centrala termica pe gaz, varf de gama, BODERUS Logano G334, foarte performanta ce asigura incalzirea intregii cladiri, iar apa calda este asigurata de panouri solare
Suprafata construita de 405 mp, este impartita pe 4 niveluri, in 31 de incaperi(din care 17 principale) astfel:
1.Demisolul de 118,7mp cu acces in terasa acoperita din spatele casei (dotata cu bucatarie de vara) si gradina in suprafata de 446mp (cladirea este construita pe un teren cu diferenta de nivel, in felul acesta demisolul este de fapt cota zero a imobilului): 1 living- 41mp, 1 birou - 11mp, 1 bucatarie -17mp, 1 baie- 5,5 mp, 1 pivnita -20mp, camera centralei-8,5mp(unde se afla si un put forat la 40m adancime) si alte incaperi(hol, casa scarii, camari, etc.).
2. Parterul de 128,32mp: 1 living-64,6mp, 1 bucatarie-17mp cu iesire in terasa inchisa de 16mp, 1 baie-5,5mp si alte incaperi(hol, casa scarii, camari, etc.) cu iesire in terasa exterioara deschisa, din fata casei.
3.Etajul de 110mp: 1 dormitor matrimonial-16,7mp cu baie proprie-10,6mp si 3 dresinguri-15mp, 1 dormitor matrimonial-19,3mp cu baie proprie-6,25mp, 1 dormitor tineret-18,8mp cu dressing-5,64mp.
4 Mansarda de 110mp: 1 living-60,7mp, 1 dormitor-20mp, 2 dormitoare a cate 12mp fiecare si 1 baie-5mp.
Pentru faptul ca se da doar cu baile si bucatariile complet mobilate si utilate, este foarte important sa precizez ca obiectele sanitare, cazile si cabinele de dus sunt de calitate, iar mobilierul si electrocasnicele din bucatarii, deasemenea(majoritatea fiind noi si nefolosite).
Ar mai fi multe de spus, dar cel mai bine o sa va convingeti la fata locului.
Dupa cum am mentionat la inceput, pun foarte mare pret pe discretie, asa ca nu doresc sa comunic adresa exacta din motive bine intemeiate.


Anuntul Vila impunatoare, Ultracentral, 735mp teren, 405mp construiti este adaugat de pe Publi24.ro.