Cladire de birouri 100% grad de ocupare, pe Str. Caderea ...
3.950.000 EUR
Oportunitate investitionala – achizitie, prin cesiune parti sociale, companie care detine in patrimoniu cladirea comerciala, construita in regim de inaltime S+P+7E, cu o pozitionare excelenta, in Sector 1, zona ultracentrala dinamica, comerciala si de office a Bucurestiului.Imobilul este format din teren cu o suprafata, in acte, de 920 m.p., real masurat, 820 m.p., iar constructia are o suprafata construita la sol de 622 m.p., formata din:
- Subsol: cu o suprafata utila de 675.31 m.p.
- Parter: cu o suprafata utila de 471.84 m.p.
- Etaj 1: cu o suprafata utila de 523.02 m.p.
- Etaj 2: cu o suprafata utila de 514.80 m.p.
- Etaj 3: cu o suprafata utila de 517.29 m.p.
- Etaj 4: cu o suprafata utila de 506.85 m.p.
- Etaj 5: cu o suprafata utila de 488.43 m.p.
- Etaj 6: cu o suprafata utila de 375.41 m.p.
- Etaj 7: cu o suprafata utila de 375.47 m.p.
Spatiul dispune de o curte de aproximativ 160 mp, unde sunt amenajate 6 locuri de parcare, plus alte 4 locuri in subteran, avand accesul asigurat prin 2 intrari distincte, plus o iesire secundara, o modalitate de compartimentare care permite o eventuala reconfigurare, fiind o cladire multifunctionala. Cladirea este dotata cu 2 lifturi.
Pozitionarea intr-o zona exclusivista a Bucurestiului, este completata de apropierea fata de numeroase puncte de interes, atractii comerciale si culturale si accesul facil la mijloacele de transport in comun, traficul pietonal si auto fiind unul intens, ceea ce genereaza un potential investitional ridicat pentru viitorul proprietar. Aflata in aproprirea principalelor bulevarde ale capitalei, langa Piata Romana, Piata Victoriei si Calea Dorobanti, accesul la aceasta cladire este unul facil.
In prezent cladirea este inchiriata, avand 100% grad de ocupare, volumul chiriilor anuale ajungand la aproximativ 312.000 eur + TVA ( 371.280 eur ).
Chiria totala pentru acest spatiu, 312.000 eur + TVA ( 371.280 EUR ), genereaza un randament competitiv pentru viitorul proprietar.
Pretul cesiunii partilor sociale/ achizitie cladire: 3.950.000 EUR.
Toate documentele juridice si financiare ale companiei si activitatii desfasurate sunt actualizate la zi, putand fi analizate pentru fundamentarea deciziei de achizitie/ investitie.
An constructie: 1946.
Pentru alte detalii suplimentare ma puteti contacta telefonic sau prin e-mail.
Este o proprietate deosebita si va astept la vizionare pentru a fructifica potentialul acestei proprietati !
Multumesc
Suprafaţă totală: 5339 m²
An finalizare construcție: 1946
Stadiu construcţie: Finalizat
Clasă birouri: B
Număr încăperi: 30
Număr Grupuri Sanitare: 14
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 10
Tip imobil: Clădire de birouri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Cladire de birouri 100% grad de ocupare, pe Str. Caderea ... este adaugat de pe LaJumate.ro.












Anunturi similare
1.500 EUR
Oferta! Cladire birouri, 350mp, 3 parcari, zona B-dul Titule
Spațiu de birouri generos – 3 niveluri + mansardă – zonă semicentrală, acces facil către centru Ofer ...
750 EUR
Spatiu comercial Doamna Ghica demisol bulevard propietar
Spatiu de inchiriat 52 mp utili demisol , grup sanitar , camera depozitare , lumina naturala , centra ...
4.000 EUR
INCHIRIERE Spațiu Comercial: Restaurant, Terasă, Parcar...
ÎNCHIRIERE SPATIU COMERCIAL: RESTAURANT ȘI TERASA CU 10 LOCURI DE PARCARE – Drumul Sării Vă propunem ...
280 EUR
Spatiu de inchiriat - Miorita - Parter
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Spatiul se afla in zona Mio ...
5.120.000 EUR
Proprietate cu Potențial de Dezvoltare – SÂNANDREI
Se oferă spre vânzare o proprietate amplasată în localitatea Sânandrei, la doar 10-15 minute de Timiș ...
3.996 EUR
Republicii - hala industriala 888mp
PROHOUSE Bacau ofera in exclusivitate spre inchiriere spatiu industrial pentru depozitare sau product ...
460.000 EUR
Cladire comerciala 350mp utili, str. Dornei
Va oferim o cladire comerciala situata pe str. Dornei cu regim de inaltime P+1 si cu spatii comercial ...
139.500 EUR
HALĂ DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE, ÎN LOC.. BĂUȚAR, JU...
Agenția Dana Imobiliare, vă pune la dispoziție spre VÂNZARE sau cu posibilitatea de ÎNCHIRIERE, o Hal ...
139.500 EUR
HALĂ DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE, ÎN LOC.. BĂUȚAR, JU...
Agenția Dana Imobiliare, vă pune la dispoziție spre VÂNZARE sau cu posibilitatea de ÎNCHIRIERE, o Hal ...
1.000 EUR
Birou/cabinet medical/salon-Parter-bloc 2019-parcare -0% com
Cauti un apartament la parter, cu 3 camere, 2 bai, spatios, cu centrala proprie si parcare asigurata, ...