Clădire de Birouri - De Vânzare, Oradea, Ultra-Central
1.250.000 EUR
Situată în zona ultracentrală a orașului Oradea, pe strada Mihail Kogălniceanu, această clădire de birouri reprezintă o oportunitate bună pentru investitori și antreprenori care doresc un spațiu cu potențial ridicat de dezvoltare și adaptabilitate. Poziționarea sa asigură accesibilitate și vizibilitate, fiind la doar:- 5 minute pe jos de Piața Unirii, centrul evenimentelor orașului;
- 15 minute pe jos de Universitatea din Oradea;
- 3 minute de mers de cel mai apropiat parc, oferind astfel un echilibru între activitatea profesională și relaxare.
Clădirea beneficiază de front la două străzi:
- Strada Demetriu Teiușanu, cu acces pietonal.
- Strada Mihail Kogălniceanu, cu acces auto și pietonal.
Caracteristici și Beneficii
- Adaptabilitate pentru Modernizare: Clădirea este pregătită pentru lucrări de modernizare și personalizare având conectate toate sistemele serviciilor orașului (apă, canalizare, gaz), oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a configura spațiile în funcție de specificul activității dorite. Compartimentările actuale permit extinderea și configurarea atât la mansardă, cât și la parter și etajul 1, existând în acest moment o autorizare de construcție pentru compartimentarea acestor zone. Proiectul și schițele, dacă sunt de interes, pot să fie cedate către noul proprietar.
- Spațiul exterior poate fi amenajat ca parcare auto privată sau transformat într-o zonă recreativă elegantă. Numărul minim de locuri de parcare, poate varia între 8 și 12.
- Zona Conectată: În ciuda proximității față de centrul orașului, clădirea este situată într-o zonă liniștită, ideală pentru birouri sau activități care necesită un mediu calm și productiv.
Clădirea este potrivită pentru diverse categorii de cumpărători și utilizatori:
Investitori: O investiție sigură, având în vedere cererea ridicată și concurența pe piața spațiilor de birouri din Oradea. Rentabilitate bună: prețul mediu al chiriei în zonă centrală este de 12 euro/mp, iar clădirea are un potențial ridicat de creștere a valorii pe termen lung.
Clinici Medicale: Accesibilitate excelentă pentru pacienți.
Spații generoase pentru consultații și posibilitatea amenajării unor zone specifice, cum ar fi săli de așteptare sau laboratoare.
Educație și Învățământ:
Ideală pentru grădinițe, școli profesionale, centre de cursuri sau training.
Centre de Afaceri, Coworking Space,Hub-uri Tehnologice sau Incubatoare: Locație ultracentrală cu infrastructură adaptabilă.
Această clădire de birouri oferă flexibilitate, accesibilitate și un potențial excelent de personalizare, fiind o alegere ideală pentru diverse activități profesionale. Cu o poziționare privilegiată și oportunități multiple de amenajare, reprezintă o investiție de viitor pentru oricine caută un spațiu în inima Oradei. Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare personalizată!
Suprafaţă totală: 591 m²
An finalizare construcție: 2004
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 20
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Clădire de birouri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Clădire de Birouri - De Vânzare, Oradea, Ultra-Central este adaugat de pe LaJumate.ro.
Anunturi similare
1.200.000 EUR
Afacere la cheie - Gradinita acreditata si birouri - Arhitec
Agentia imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare un spatiu comercial (cladirea, terenul si af ...
1.250.000 EUR
Clădire de Birouri - De Vânzare, Oradea, Ultra-Central
Situată în zona ultracentrală a orașului Oradea, pe strada Mihail Kogălniceanu, această clădire de bi ...
3.890 EUR
Birou sau spatiu reprezentativ pentru tine, Victoriei- 1Mai
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial ( la fel de util poate fi si sediu de birou) ideal amp ...
835.000 EUR
Fabrica de lactate la cheie Sibiu
AFACERE LA CHEIE !!! Nu se vinde pe bucati ! Fabrica de lactate de vanzare in Judetul Sibiu complet u ...
198.000 EUR
Hala noua de vânzare in Ilia , jud Hunedoara la 2 km de A1
Oferim spre vanzare hala industriala moderna de 535 mp pe structura metalica cu stalpi de sustinere ...
175.000 EUR
Spațiu industrial de vanzare in Ilia, jud Hunedoara, la ...
Oferim spre vanzare spatiu industrial compartimentat format din mai multe corpuri de cladire cu desti ...
1.000 EUR
Spațiu comercial 118 mp
Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial într-o locație cu trafic intens pietonal situat in Baia ...
1.700 EUR
Spațiu comercial 150 mp
Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial într-o locație cu trafic intens pietonal situat in Baia ...
1.672 EUR
Hala industriala - 440mp - str. Republicii (E85)
PROHOUSE Bacau ofera in exclusivitate spre inchiriere spatii industriale pentru productie, situate pe ...
2.300 EUR
CHIRIE SPATIU COMERCIAL, DEMISOL PASAJ VULTURUL NEGRU-CLU...
Inchiriem in Exclusivitate spatiu comercial la demisol in Pasajul Vulturul Negru- fostul CLUB DOWN TO ...