Spatiu ideal pentru birou /salon/2 camere cu 2 intrari+ loc parcare

129.900 EUR

Spațiu ideal pentru birou / salon | Bucureștii Noi, Sector 1, Bulevardul Lamonorului.


Locație excelentă: Bucureștii Noi – Sector 1, aproape de metrou (7–8 min. mers pe jos), Mall Colosseum, Carrefour, Lidl, Parc Bazilescu si 15 minute cu masina pana la aeroport

Caracteristici spațiu:
• Apartament cu 2 camere la parter, în acte figurează ca spațiu de locuit.
• 2 intrări independente (una prin balcon care dă acces către strada și cealalta direct din scara).
• Loc de parcare inclus, cu posibilitatea achiziției a mai multe locuri.
• Locația este orientată direct către bulevardul Laminorului, iar traficul care leagă șoseaua Chitilei cu Bulevardul Bucurestii Noi reprezintă un avantaj;
• Bloc mic, doar 10 apartamente, vecini tineri și prietenoși care au fost foarte ok când în acest spațiu a fost salon de cosmetică;
•Camera 2 are acces la racord apă, acolo a fost sala cu chiuveta;
• Fără subsol – nu există riscul de umiditate.

Dotări și îmbunătățiri recente:
• Finisaje moderne (tâmplărie, parchet, gresie, faianță, iluminat, pereți refăcuți, instalație de iluminat ambientală+ leduri).
• Centrală proprie nouă (2025).
• Aer condiționat profesional (climatizare instant pe tot spațiul).
• Sistem de securitate: camere video proprii, senzori de fum, gratii la geamuri.
• Geamurile care dau spre bulevard sunt sablonate – intimitate și lumină naturală.
• Bucătărie luminoasă, cu 2 geamuri pentru ventilație excelentă.
• În dormitor este trasă sursă de apă – util pentru saloane cosmetice sau activități medicale.
• Se vinde cu baia mobilată+ mașina de spălat rufe
• Bucătăria de asemenea rămâne mobilată
• Restul de mobilier se discută

Alte avantaje:
• Istoric confirmat – în trecut aici a funcționat un salon cosmetic.
• În prezent este închiriat în regim rezidențial → se poate prelua cu chiriași (investiție) sau liber pentru business.
• Acte verificate, accept credit.

Pretabil pentru:
• Cabinete psihologie( mai nou e nevoie de 2 ieșiri pt a oferi servicii decontate prin casa de asigurări), , avocatură, contabilitate, consultanță.
• Salon beauty (coafor, cosmetică, manichiură, masaj).
• Cabinet medical / veterinar / wellness mic.
• Spațiu de birou pentru IT, freelanceri, startup-uri.

Suprafaţă totală: 59 m²
An finalizare construcție: 2014
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Spatiu ideal pentru birou /salon/2 camere cu 2 intrari+ loc parcare este adaugat de pe LaJumate.ro.